Lien de bannissement

Une chaudière de 600 kW à granulé de bois chauffe un écoquartier de Carrières-sous-Poissy

La chaufferie de l’ecoquartier Carrières Centralité

L’EPAMSA, établissement public d’aménagement chargé d’opérations de développement sur le nouveau territoire Grand Paris Seine & Oise (Yvelines), a inauguré le 2 décembre 2017 la chaufferie bois du réseau de chaleur de son tout nouvel écoquartier du secteur Beauregard à Carrières-sous-Poissy. Ce réseau, dont l’investissement supporté par Dalkia se monte à 1 566 800 euros, est alimenté en énergie bois à hauteur de 70%.

Un montage juridique original et souple

Ce nouveau réseau de chaleur biomasse a été conçu et réalisé par l’opérateur Dalkia, propriétaire et exploitant des installations. La chaufferie dispose d’une chaudière à bois de 600 kW alimentée par des granulés de bois de la région et de deux chaudières à gaz en appoint et secours total. Grâce à cette énergie verte, 625 tonnes de CO2 sont évitées chaque année et les abonnés bénéficient d’une TVA réduite de 5,5%. La chaufferie assure les besoins en chauffage de l’Ecole des Bords de seine et des 700 logements du secteur Beauregard, situé dans l’éco-quartier Carrières Centralité.

Ce projet a rassemblé 4 promoteurs immobiliers (Arc Promotion, Nexity, Promogim et Semiic Promotions), 7 copropriétés, 4 bailleurs sociaux et 1 groupe scolaire.

Les objectifs du projet étaient :

  • D’atteindre 70 % d’énergies renouvelables,
  • Un montage juridique fiable et rapide, sans engager la responsabilité de la collectivité,
  • Ne pas répercuter ce montage ni sur le bilan de l’aménageur et ni sur celui du promoteur, sans renchérir le cout de la calorie auprès des utilisateurs,
  • Intégrer ce réseau aux contraintes de l’aménageur, au niveau architectural,
  • Valoriser la démarche environnementale du réseau auprès des acquéreurs,
  • Faciliter l’obtention de labels constructifs BBC.

Un montage hors procédures a permis la mutualisation entre partenaires privés des moyens de production de chaleur ( chauffage et eau chaude sanitaire) sans risque financier pour les collectivités locales.

Le nouvel écoquartier de Carrières-sous-Poissy

La solution juridique retenue :

  • L’opérateur est le Maître d’ouvrage des travaux de mise en place de la chaufferie biomasse et des réseaux de distribution.
  • Il est l’investisseur et reste le propriétaire des ouvrages de production de chaleur, de transport et de distribution d’énergie.
  • L’opérateur achète le local nécessaire à la chaufferie auprès du promoteur PROMOGIM (vente en VEFA).
  • En parallèle de la réalisation du local, l’opérateur installe le matériel technique de la chaufferie, des échangeurs thermiques dans chacune des sous-stations privées.
  • Il réalise les réseaux de distribution sous les espaces qui deviendront à terme domaine public.
  • Il signe avec chaque promoteur le contrat de distribution spécifique à chaque bâtiment – ce contrat sera transféré à chaque copropriété ou bailleur social.
  • Création d’une ASL (Association syndicale libre) entre tous les utilisateurs du réseau y compris la collectivité, ayant comme unique fonction de remettre en compétition tous les 5 ans l’opérateur.

Une opération sociale et environnementale

Pour prendre en compte les enjeux esthétiques de l’éco-quartier Carrières Centralité, la chaufferie é été placée dans les sous-sols de l’un des immeubles. Cette implantation, rendue possible par la compacité de la chaudière Granul’Eco du constructeur français COMPTE R., et par la facilité d’implantation du silo enterré à granulés, respecte l’urbanisme environnemental de ce quartier, avec ses allées piétonnes arborées, ses jardins paysagers, immeubles à taille humaine et ses pistes cyclables.

La chaudière Granul’Eco de Carrières lors de sa construction à l’usine COMPTE R. de Dore-l’Eglise en Auvergne, photo Compte R.

Le coût de la chaleur (chauffage + Eau chaude + secondaire) pour un logement moyen de 70 m2 est de 672 € TTC/an, à comparer à des coûts globaux entre 1 200 et 1 650 € TTC/an/ logement moyen du parc social, en énergie fossile, hors réseau de chauffage urbain (données AMORCE).

Frédéric Douard

Informations de contact de Compte.R

Compte.R.
ZI Vaureil - 4 rue de l'Industrie FR-63220 ARLANC
+33 473 95 01 91
www.compte-r.com
  •  
@ Contactez-nous en ligne
Ou contactez nous par email : commercial@compte-r.com
→ Voir les références en chaufferies (données issues de l’atlas Bioénergie international)

  1. FR-63200-RIOM-Riom Lycée Pierre Joël BONTE-FicheBois..-BD
  2. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_112_bd_Placoplâtre à Bazoches-les-Gallerandes(45)-Compte.R-3700kWth
  3. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_76_bd_Bosch-Onet-le-Château (12)-Compte.R-1500kWth
  4. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_74_bd_Safran Turbomeca-Bordes(64)-Compte.R-3MWth
  5. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_70_bd_MBDA-missile-systems-Selles-Saint-Denis (41)-Compte.R-1200kWth
  6. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_68_bd_SKF-Saint-Cyr-sur-Loire (37)-Compte.R-2900kWth
  7. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_66_bd_Michelin-Bourges Saint-Doulchard(18)-Compte.R-5500kWth
  8. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_52_bd_malterie SOUFFLET de Nogent-sur-Seine(10)-Compte.r-6MWth
  9. chaleur-biomasse-entreprises-ilslontfait-010606-page_26_bd_CAndia-Awoingt (59)-6MWth-Compte.R
  10. 2014-FICHES-FEDENE-page_49_bd_Chaufferie biomasse pour le Centre sportif des Raguidelles-Suresnes(92)-600kW
  11. 2014-FICHES-FEDENE-page_5_bd-Réseau de chaleur de la ville d’Aubenas(07)-8MW
  12. chaufferie-centre-sportif-Raguidelles-Suresnes-600kW-AvenirBiomasse2011
  13. FR-10402-Nogent-sur-Seine-6-MWth-Compte.R.-article2_biomasse_malteries_soufflet
  14. FR-13610-Le-Puy-Sainte-Réparade-560-kWth-Compte.R.FICHE PISCINE JEAN PIERRE MORE VF_bd
  15. FR-54300-Lunéville-piscine-Aqualun-700-kW-Compte.R
  16. 031_BD_galerie_Dompierre_FR71_320kW_itebe_cg71
  17. FR-71520-Dompierre-les-Ormes-Galerie européenne de la forêt et du bois-320-kW-Compte.R227244
  18. FR-21000-Dijon-fiche-chaufferie-Fontaine-Ouche-27.6-MW-Compte.R
  19. FR-58170-Luzy-chaufferie-bois-reseau-chaleur-luzy-640-kW-Compte.R
  20. FR14100-Réseau de chaleur Lisieux-10MW-Compte.R-Biomasse_Normandie_Publications_Fiche_Lisieux
  21. FR-FICHE-2016-2840-kW-Compte.R-Ville-dEvron-53
  22. FR-FICHE-2016-12.9-MW-Compte.R-Fontaine-d’Ouche-Grand-Dijon-21
  23. FR-FICHE-2016-5.2-MW-Compte.R-Quartier-du-Wacken-Eurométropole-de-Strasbourg-67
  24. FR-FICHE-2015-1300-kW-Compte.R-Ville-de-Couloumieix-Chamiers-24
  25. FR-FICHE-2015-4.5-MW-Compte.R-Ville-de-Martigues-et-CPE-13
  26. FR-FICHE-2015-4.3-MW-Compte.R-Ville-de-Fleury-les-Aubrais-45
  27. FR-FICHE-2015-3.2-MW-Compte.R-Ville-de-Flers-61
  28. FR-FICHE-2015-2.8-MW-Compte.R-Commune-de-Bourg-en-Bresse-01
  29. FR-FICHE-2014-2.5-MW-Compte.R-Delpeyrat-40
  30. FR-FICHE-2014-2.5-MW-Compte.R-Bacalan-Bordeaux-Energie-des-Bassins-33
  31. FR-FICHE-2014-1.1-MW-Compte.R-Janzé-Communauté-de-communes-au-Pays-de-la-Roche-aux-fées
  32. FR-FICHE-2013-2000-kW-Compte.R-Quartier-du-Hameau-Maire-de-Pau-64
  33. FR-FICHE-2013-9-MW-Compte.R-Sill-Langa-Abers-Bio-Energies-Plouvien-29
  34. FR-FICHE-2013-5.2-MW-Compte.R-Everbal-Evergnicourt-02
  35. FR-FICHE-2013-3.3-MW-Compte.R-Ville-de-Nemours-77
  36. FR-FICHE-2012-7.7-MW-Compte.R-Quartier-la-Gauthière-Clermont-Auvergne-Métropole-63
  37. FR-FICHE-2012-3.5-MW-Compte.R-Montoise-du-bois-Mont-de-Marsan-40
  38. FR-FICHE-2012-1.7-MW-Compte.R-Centre-Hospitalier-de-Pontivy-56
  39. FR-FICHE-2012-1.6-MW-Compte.R-Centre-hospitalier-intercommunal-des-Alpes-du-Sud-CHICAS-Gap-05
  40. FR-FICHE-2012-1.5-MW-Compte.R-Bosch-Onet-le-Chateau-12
  41. FR-FICHE-2011-1200-kW-Compte.R-La-régie-municipale-de-la-ville-de-la-Réole-33
  42. FR-FICHE-2011-2.9-MW-Compte.R-SKF-France-Saint-Cyr-sur-Loire-37
  43. FR-FICHE-2011-1.5-MW-Compte.R-CG-24-Saint-Astier-24
  44. FR-FICHE-2010-5.5-MW-Compte.R-Michelin-18
  45. FR-FICHE-2008-2012-2-MW-Compte.R–Saint-Germain-Herm-63
  46. FR-FICHE-2008-1000-kW-Compte.R-Com-Com-Lezayen-79
  47. FR-FICHE-2007-2008-1.5-MW-1.6-MW-Compte.R-Topling-Horticulture-Lecompte-27-et-Bruno-Mérimée-76
  48. FR-FICHE-2006-750-kW-Compte.R-Groupe-hospitalier-Sud-Ardennes-GHSA-Vouziers-08
  49. FR-FICHE-2005-2011-960-kW-1-MW-Compte.R-AMBERT-63
  50. FR-FICHE-2005-1.2-MW-Compte.R-MBDA-France-Selles-Saint-Denis-41
  51. FR-FICHE-2003-1.2-MW-Compte.R-anas-lin-CR-Haute-Normandie-Lycée-Emulation-Dieppoise-Dieppe-76
  52. FR-FICHE-2002-1.5-MW-Compte.R-Center-Hospitalier-Saint-Hilaire-du-Harcouet-50
  53. FR-FICHE-2001-4-MW-Compte.R-Villeneuve-les-Salines-La-Rochelle-17
  54. FR-FICHE-2000-1.2-MW-Compte.R-Office-HLM-du-Doubs-Habitat-25-Besançon-Brégille-25
  55. FR-Fiche-2014-20-MW-Compte.R-EAS-Arjowiggins-Amélie-les-Bains-66
  56. Chaufferie bois de la Vinaigrerie Bourg-en-Bresse Condensation Compte.R 3 MW 2015
  57. FR-69400-Gleize-lycee-Louis-Armand_villefranche_1.9-MW-Compte.R-1991
  58. exemples_bois_energie_BD
  59. FR-66150-Arles-sur-Tech-Réseau-de-chaleur-300-kW-Compte.R.-BE66
  60. FR-63150-La Chaufferie Biomasse Bois de la Bourboule-2500-kW-Compte-R
  61. FR-71320-Toulon-sur-Arroux-400-kW-Compte-R-be-eepos.fr-Mise en service réseau de chaleur bois énergie Toulon-sur-Arroux 71
  62. FR-63380-Pontaumur-700-kW-Compte-R-FichePontaumur-BD-Aduhme-2011
  63. FR-03450-Ébreuil-400-kW-Compte-R-sde03.fr-La chaufferie bois dÉbreuil et son réseau de chaleur inaugurés
  64. FR-66000-Perpignan-Lycée-Jean-Lurçat-1200-kWth-Compte.R.-BE66-Fiche_Lycee-Lurcat
  65. FR-66690-Saint-André-Collège-Pierre-Mendes-France-320-kWth-Compte.R.-BE66-Fiche_Coll-StAndre
  66. FR-63980-Fournols-Fromagerie-Chaufferie-3,1MW-Aduhme-2007
  67. BD_Commune_Villeneuves les Salines_FR17_4000kW_Compte_2001_ademe