Une copropriété du Vercors opte pour une chaufferie bois dernier cri

La copropriété privée « Le Balcon de Villard » – 875 logements et 22 commerces – située au pied des pistes de la station de Villard-de-Lans va transformer une chaufferie fonctionnant au fioul et au gaz butane liquide en une chaufferie bois.

La nouvelle installation sera enrichie d’un élément technique novateur non négligeable mis en place par la société Schmid : un électrofiltre garantissant la plus faible émission de CO2 possible, soit moins de 30 mg/Nm3 de poussière, taux inférieur à toutes les  normes  en vigueur en Europe.

Amoureux du Vercors et sensibles à la protection de l’environnement, les représentants de cette copropriété ont planché plusieurs années sur l’étude d’un système de chauffage plus économique d’une part et plus écologique d’autre part. C’est ainsi qu’est né le projet de la chaufferie bois qui sera alimentée en plaquettes issues d’exploitations forestières régionales, évitant ainsi l’émission supplémentaire de CO2 due au transport et garantissant un impact économique local significatif.

Oubliée l’énergie fossile, la fluctuation de son prix, sa pollution et les risques inhérents à sa manipulation, place au bois et son approvisionnement de proximité !

Pour la gouvernance du projet, le conseil syndical a créé une commission dédiée composée de quatre copropriétaires bénévoles d’expérience. L’ensemble est orchestré par le syndic de copropriété situé à Villard-de-Lans. Entouré du bureau d’étude Alpha JM et du cabinet d’architectes OAP, il assure la gestion des différents aspects techniques des opérations. Forte de cet encadrement et d’une volonté féroce de mener à bien ce projet d’envergure, l’équipe a transmis une demande de subvention à l’ADEME. Cette dernière, qui a particulièrement salué l’exemplarité du projet, a accordé à la copropriété une subvention d’un montant de 877 900 € sur un budget total de 1 450 000€.

En avril dernier, l’assemblée générale des copropriétaires a renouvelé sa confiance au conseil syndical et validé les derniers ajustements financiers. Ainsi l’équipe est-elle prête à engager les travaux dont les premiers coups de pioche seront donnés en ce mois de juin pour un chauffage garanti « éco-responsable » en décembre de cette même année.

La commune de Villard-de-Lans a très favorablement accueilli cette initiative. Elle-même engagée dans le projet C02 NeutrAlp et étudiant une réalisation similaire, la principale station-village du Vercors soutient la copropriété dans cette démarche de développement durable.

Quelques chiffres :

  • Deux chaudières bois de 2000 et 700 kW
  • 6 800 m3 de bois consommés par an
  • 1 580 tonnes de CO2 non rejetés dans l’atmosphère
  • Emission de CO2 inférieure à 30 mg/Nm3 de fumée
  • Coût de la chaleur réduit à 3cts € au lieu de 5,5cts € avec le fioul

Source : www.fedre.org du 1 juillet 2010

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  • 1 réponse

    1. Charlin jacques dit :

      bonjour
      nous sommes une importante copropriété en region parisienne 57 batiments 1007 appartements le chauffage par chaudière gaz en cogeneration
      nous envisagons de passer a un hauffage mixte biomasse/gaz

      a quelle majorité doit etre approuvé le projet: article 24, 25 ou 26

      merci de me renseigner beaucoup d’avis divergent